Entenda melhor o que é o Laudo Técnico de Engenharia:
O Laudo Técnico de Engenharia é uma avaliação de um ou mais sistemas e componentes construtivos que estejam interligados à causa geradora de uma patologia construtiva especifica, durante a vida útil de uma edificação os sistemas construtivos apresentam problemas, seja por falhas construtivas, seja por falta ou falha na manutenção preventiva. Diante destes acontecimentos há a insatisfação do usuário, bem como a deterioração dos componentes que compõe a edificação, causando a desvalorização do bem patrimonial e gerando prejuízos a saúde e segurança dos usuários.
Para que serve o Laudo Técnico de Engenharia?
O laudo técnico de engenharia tem como principal objetivo detectar as possíveis causas que geraram as anomalias construtivas existentes e a partir destas estabelecer diretrizes técnicas, que são embasadas nas normas da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas, leis estaduais, municipais e boas práticas construtivas, que estabelecem as metodologias a serem aplicadas para corrigir o problema ocorrido.
Principais Laudos Técnicos emitidos
A Hangar Engenharia e Perícias, elabora Laudos Técnicos de Engenharia Civil para diversos tipos de patologias encontradas em sistemas construtivos como os apresentados abaixo, não se limitando a estes:
• Laudo de Fachada com Drone – Trincas, fissuras, desplacamento do revestimento, caimento de peitoris, requadro de janela, descascamento da pintura, infiltrações nas áreas internas e unidades autônomas, etc.
• Laudo de Instalações Hidráulicas – Vazamento, funcionamento e desempenho;
• Laudo de Instalações Elétricas – Funcionamento e desempenho;
• Laudo de Piscina – Descolamento do revestimento, infiltrações, trincas, fissuras, calcinação, acessibilidade, juntas, etc.
• Laudo de Acessibilidade;
• Laudo de Revestimento Argamassado e de Pintura;
• Laudo de Revestimento Cerâmico Interno e Externo;
• Laudo de Piso Intertravado;
• Laudo de Pavimentação Asfáltica;
• Laudo de Telhados e Coberturas;
• Laudo de Churrasqueira;
• Laudo de Piso de Subsolo;
• Laudo de Drenagem Subsuperficial;
Exemplos de patologias construtivas
A quem se destina o Laudo Técnico de Engenharia?
À toda pessoa física ou jurídica proprietária ou responsável por um imóvel comercial, residencial, industrial e etc..., que esteja apresentando problemas construtivos e queira ter um diagnóstico das causas geradoras e das ações a serem tomadas, para que possa realizar a contratação de mão de obra especializada para a realização dos devidos reparos.
Normas Técnicas Aplicadas:
Os laudos de vistoria atendem às Normas Técnicas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) e do IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias), entre elas:
• NBR 9050 – Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaço e equipamentos urbanos;
• NBR 6118 – Projeto de estrutura de concreto – Procedimento;
• NBR 14.931 – Execução de estrutura de concreto – Procedimento;
• NBR 15.696 – Fôrmas e escoramento para estrutura de concreto – Projeto, dimensionamento e procedimentos executivos;
• NBR – 15.961-1 – Alvenaria estrutural – Blocos de concreto;
• NBR – 15.961-2 – Alvenaria estrutural – Blocos de concreto – Execução e controle de obras;
• NBR – 15.812-1 – Alvenaria estrutural – Blocos cerâmicos;
• NBR 8160 – Sistemas prediais de esgoto sanitário – Projeto e execução;
• NBR 9077 – Saídas de emergência em edifícios;
• NBR 14.880 – Saídas de emergência em edifícios – Escada de segurança – Controle de fumaça por pressurização;
• NBR 13.858-1 – Telhas de concreto – Projeto e execução de telhados;
• NBR 14.718 – Guarda corpos para edificação;
• NBR 9574 – Execução de impermeabilização;
• NBR 9575 – Impermeabilização – Seleção e projeto;
• NBR – 15.812-2 – Alvenaria estrutural – Blocos cerâmicos – Execução e controle de obras;